<p>Casa a terminar en venta en Roldán ubicada en Barrio La Estancia 2, sobre calle Calchaquíes 1573, en un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento urbano, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda propia sobre un terreno amplio con excelente orientación.</p><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un lote de 625,56 m² con orientación este, lo que permite aprovechar de manera eficiente la luz natural durante la mañana en los principales ambientes de la vivienda y el jardín.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con una superficie cubierta de 121 m² y 47 m² semicubiertos, con una distribución funcional pensada para la vida cotidiana de una familia.</div><div><br></div><div>Dispone de dos dormitorios cómodos, un ambiente amplio y luminoso de cocina integrada con living comedor, baño completo con antebaño y lavadero independiente. Esta organización permite diferenciar claramente el área social del sector íntimo, generando mayor confort en el uso diario.</div><div><br></div><div>Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sistema constructivo en steel frame. La vivienda presenta placas interiores de durlock, aislación con telgopor térmico, cámara de aire y lana de vidrio como aislante térmico y acústico, además de revestimiento exterior completo en ladrillo visto que mejora la durabilidad y el mantenimiento.</div><div><br></div><div>El techo de chapa con correcta pendiente garantiza evacuación eficiente del agua y refuerza el comportamiento térmico del conjunto constructivo.</div><div><br></div><div>El terreno ofrece dimensiones destacadas dentro del mercado actual de Roldán, con 15,28 metros de frente por 40,94 metros de fondo, permitiendo proyectar galería, pileta, quincho o futuras ampliaciones según las necesidades del comprador.</div><div><br></div><div>La zona cuenta con servicio de Energía eléctrica, no conectada a la casa</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.</span></div><div><br></div><br>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.